Objekt Nr. 1069/17992
Preisinformation
KaufpreisEUR 1.344.193,00
NebenkostenEUR 878,10
ProvisionEUR 3.00 %
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Eckdaten
PLZ, Ort1180, Wien
Wohnfläche186 m²
Gartenfläche264 m²
Kellerfläche10 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl separate WC4
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2
Fläche Balkon / Terrasse39.53 m²
Anzahl Stellplätze3
Fahrstuhl
KellerJa
Baujahr1998
HWB-Wert64
HeizungsartZentral
Objektbeschreibung

Gut angelegte Gartenwohnung in zentraler Grünruhelage - ERSTBEZUG

Gartenwohnung in einem Dreifamilienhaus - ERSTEBZUG NACH RENOVERIUNG - zentrales Gersthof
* mit kleinem Umbau von einer 4 Zimmer- zu einer 5 Zimmerwohnung *

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-Speisezimmer mit offener Küche Ausgang auf Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten und en suite Badezimmer mit Wanne und Toilette, zweites Zimmer mit Schrankraum, Toilette mit Handwaschbecken

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe) , Badezimmer mit Wanne + Dusche + Toilette, extra Toilette mit Handwaschbecken

AUSSTTATTUNG:
Parkettböden, neue geflieste Bäder, Schwedenofen (Anschluss) schöner Blick, Klimaanlage, Kellerabteil, Hauszentralheizung, Lift, Fahrrad KIWA Raum
+ zahlreiche Garagenplätze á 25.000,-- (Platz 9 und 10 sind verkauft)

LAGE - GUTE ANBINDUNG INS ZENTRUM
Grünruhelage trotz Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Schulen und Kindergärten in Gehdistanz

Straßenbahn 41 in 5 Gehminuten erreichbar (20 Minuten ohne Umsteigen zum Schottentor)




Ihre Ansprechpartnerin

Mayerl Immobilien Inhaber Eva Krulis GmbH A-1180 Wien / A-1080 Wien
T +43 1 479 41 17 F +43 1 479 44 16 office@mayerl.at mayerl.at
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