Objekt Nr. 1069/18585
Preisinformation
GesamtmieteEUR 3.961,00
NebenkostenEUR 496,00
KautionEUR 13.500,00
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Eckdaten
PLZ, Ort1190, Wien
Wohnfläche165 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl separate WC3
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse17 m²
Anzahl Stellplätze1
Fahrstuhl
KellerJa
Baujahrca. 2005
ZustandSehr Gut
HeizungsartZentral
Objektbeschreibung

Exklusive Wohnung mit Dachterrasse, Pool, Wellnessbereich und Garagenplatz

SEHR SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG MIT GARAGE UND INDOORPOOL
IN HISTORISCHEM, REPRÄSENTATIVEN GEBÄUDE IN GLANZING
sehr schöner Blick auf die Stadt und die Weinberge

AUFTEILUNG:
Vorzimmer, voll ausgestattete Küche, sehr großzügiger Bereich mit Kamin für Wohnen und Essen,
Masterbedroom mit Bad ensuite (Wanne und WC), 2 weitere Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer,
2 Duschbäder mit WC, seperater Raum für Waschmaschine und Trockner,
Stiegenaufgang zur Galerie( (die Galerie kann gut als home office oder Bibliothek genützt werden).
von der Galerie geht man hinaus zur grossen Terrasse, diese verfügt über grosszügigen Stauraum für Gartenmöbel und Polster.

AUSSTATTUNG:
Parkett und Marmorfliesen, voll ausgestattete Küche, Kamin, Beschattung, Deckenspots, Fancoils (Heizung und Kühlung),
Hauszentralheizung, Lift, geräumiges Kellerabteil, Garagenplatz, Kinderwagen und Fahrradabstellraum.
den Mietern steht weiters ein Fitnessraum mit gängigen Geräten, ein Indoor Pool mit Wellnessbereich und eine Gartenanlage zur Verfügung!

Akonto für Heizung: € 266,83 inkl 20% Mwst.
Akonto für Warmwasser : € 163,06 inkl. 10% Mwst.

20 Autominuten ins Stadtzentrum
5-7 Autominuten in die Weinberge (bzw.Neustift und AIS)




Ihre Ansprechpartnerin

Mayerl Immobilien Inhaber Eva Krulis GmbH A-1180 Wien / A-1080 Wien
T +43 1 479 41 17 F +43 1 479 44 16 office@mayerl.at mayerl.at
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