Objekt Nr. 1069/18726
Preisinformation
KaufpreisEUR 510.000,00
NebenkostenEUR 382,30
ProvisionEUR 3.00 %
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Eckdaten
PLZ, Ort1220, Wien
Wohnfläche70 m²
Kellerfläche8.39 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl separate WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse7.54 m²
Anzahl Stellplätze1
Fahrstuhl
KellerJa
Baujahr2018
ZustandSehr Gut
HWB-Wert42.71
FGEE-Wert0.82
HeizungsartFußboden
Objektbeschreibung

Elegant geschnittene Neubauwohnung - Direkter Blick auf die Alte Donau

Top ausgestattete Neubauwohnung mit direktem Blick auf die Alte Donau
BAURECHTSGRUND

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer/Gang mit Spiegeleinbauschrank, Wohn-/Esszimmer mit offener voll ausgestatteter Tischlerküche und Ausgang auf den Balkon, 2 (Schlaf-)Zimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum mit WM-Anschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken und Einbauschrank

AUSSTATTUNG
hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesen in den Nassräumen, Fußbodenheizung (Fernwärme), Klimaanlage, Außenbeschattung, Tischler-Einbaumöbel, Alarmanlage, Sicherheitstüre, 3-fach verglaste Fenster, Aufzug, Kellerabteil
AUTOABSTELLPLATZ (bereits im Kaufpreis inkludiert)

LAGE
Nur wenige Schritte bis zur Alten Donau
10 Gehminuten zur nächsten Einkaufsmöglichkeit bzw. nur Straßenbahn 25 / Bus 93A
Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre

++ VIRTUELLER 360° WOHNUNGSRUNDGANG VORHANDEN ++




Ihr Ansprechpartner

Mayerl Immobilien Inhaber Eva Krulis GmbH A-1180 Wien / A-1080 Wien
T +43 1 479 41 17 F +43 1 479 44 16 office@mayerl.at mayerl.at
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