Objekt Nr. 1069/18769
Preisinformation
KaufpreisEUR 7.679.560,00
ProvisionEUR 3.00 %
ANFRAGEN
Eckdaten
PLZ, Ort1010, Wien
Wohnfläche269 m²
Kellerfläche4 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl separate WC4
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse54 m²
Anzahl Stellplätze1
Fahrstuhl
KellerJa
Baujahrca. 2021
HWB-Wert24.06
HeizungsartEtage
Objektbeschreibung

Luxuriöses Penthouse-Apartment mit Spa-/Pool- & Fittnessbereich - **ERSTBEZUG**

NEU ERRICHTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LUXUSAUSSTATTUNG
**komplett saniertes historisches Gründerzeithaus mit einer modernen Penthouse-Welt**

Das Apartment verteilt sich über drei Etagen und ist wie folgt AUFTGETEILT:
- Eingangslevel (8. Stock) -
großzügiger und heller Eingangsbereich mit Garderobenraum, Masterbedroom Area mit Bad en suite (Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Toilette) und großem Schrankraum, zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und Toilette, separate Gäste- Toilette mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum und 1 Wirtschaftsraum

- Zweite Ebene -
Wohnbereich mit offener Küche mit über 100 m² und offener Galerie und Aufgang auf die

- Dritte Ebene -
Dachterrasse mit rund 54 m² und 360° Blick

BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNG
Das Haus bietet viele Extras wie die repräsentative Lobby mit eigenem Foyer und Concierge, Spa Bereich mit 2 Pools, Sauna, Dampfbad und Saunarium, Fitnessbereich mit modernster Ausstattung, Keller, Tiefgarage
Die Wohnungen verfügen über die modernsten Extras wie: Smart-Home-System, Klimatisierung, Beschattung, Fischgrät-Parkettböden, exquisit ausgestattete Bäder, unter anderem mit Armaturen von Zazzeri und maßgefertigten Waschtischen

TOP INNENSTADT LAGE
Die exklusive Boutique, das Alt-Wiener Wirtshaus, der kleine Park ums Eck oder das international renommierte Museum: Im 1. Wiener Gemeindebezirk, mitten im Herzen der Stadt, gibt es all das nebeneinander.
Rund um die Liegenschaft liegt ein ruhiges Wohn- und Geschäftsviertel, mit diversen Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokalen und kleinen Grünflächen. Aber auch die großen Geschäftsstraßen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, hier reihen sich die Stores internationaler Designer an Wiener Traditions-Geschäfte.




Ihr Ansprechpartner

Mayerl Immobilien Inhaber Eva Krulis GmbH A-1180 Wien / A-1080 Wien
T +43 1 479 41 17 F +43 1 479 44 16 office@mayerl.at mayerl.at
ANFRAGEN