Objektbeschreibung
EXTRAVAGANTE IMMOBILIE MIT GARTEN - ab sofort bezugsfertig wie abgebildet
ERSTBEZUG - EINFAMILIENHAUS - PACHTGRUND
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: Windfang, Diele, Wohn-Speisezimmer mit offener Küche - Ausgang auf Terrasse übergehend in den Garten, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer, sep. Toilette
1.STOCK: Wohndiele, 1 großes Schlafzimmer mit Badezimmer - Wanne, Dusche und Toilette, 1 weiteres Schlafzimmer mit Duschbadezimmer, separate Toilette
KELLER: Abstellflächen
AUSSTATTUNG:
- 1 Garage mit 26 m2, 2 sep. Autoabstellplätze vor dem Haus
- Das Haus ist mit voll ausgestatteter großen Küche mit Geräten und Keramik-Arbeitsplatten Beleuchtungskörper und Pergola ausgestattet welche nicht im Kaufpreis inkludiert sind.
- Generalsanierung 2022 - Bauphysik, Dämmung, Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster
- Brennwert Gas-Heizung mit Warmwasser-Aufbereitung
- Fußbodenheizung
- Kunststoff/Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Voll-Wärme-Schutz-Fassade
- Vorbereitung für Klimaanlage und WLAN, teilweise Bus-System
- Pergola ist nicht ausgeführt, kann auf Wunsch und auf Kosten des Käufers organisiert werden.
Die Fotos entsprechen dem tatsächlichen Zustand und sind KEINE Beispielfotos
INFRASTRUKTUR Verkehrsanbindung: S3 Schnellbahn zur U-Bahn 1
WEITERE INFORMATIONEN die monatliche Pacht an das Stift Klosterneuburg beträgt € 674,- monatlich
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