Objekt Nr. 1069/19299
Preisinformation
KaufpreisEUR 890.000,00
NebenkostenEUR 425,98
ProvisionEUR 3.00 %
ANFRAGEN
Eckdaten
PLZ, Ort1180, Wien
Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl separate WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse14 m²
Anzahl Stellplätze1
KellerJa
Baujahrca. 1955
HWB-Wert44.4
FGEE-Wert0.87
HeizungsartFußboden
Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - Neubauwohnung mit 4 Zimmern, Terrasse und vermieteter Garage

Neubauwohnung mit drei Schlafzimmern zentraler Ruhelage
** Komplettsanierter - Erstbezug **


Bei den angegebenen Betriebskosten, sind die derzeitigen Mieteinnahmen von € 300 abgezogen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Zwischengeschoss eines ebenfalls komplett sanierten Mehrfamilienhauses, aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
zentraler und großzügiger Vorraum, Wohn-/Essküche mit Ausgang auf den Balkon (südseitig), 3 mögliche Schlafzimmer, 2 Bäder (Dusche, Wanne, Toilette) und eine zweite separate Toilette

AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung, Klimaanlage, Parkettböden, komplett ausgestattete Tischlerküche mit Kochinsel, elektrische Außen-Beschattung, 3-Fach verglaste Fenster, Kellerabteil, großer Gemeinschaftsgarten, eigener Heizraum mit eigener neuen Therme
Garagenbox mit über 20 m² (automatisches Garagentor) - derzeit vermietet

LAGE
Verkehrsberuhigte Sackgasse in Grünlage
5 Gehminuten zur Straßenbahn 41 (unter 20 Minuten direkt zum Schottentor)
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten rund um die Wohnung

Downloads
Download 360°Rundgang




Ihr Ansprechpartner

Mayerl Immobilien Inhaber Eva Krulis GmbH A-1180 Wien / A-1080 Wien
T +43 1 479 41 17 F +43 1 479 44 16 office@mayerl.at mayerl.at
ANFRAGEN