Objektbeschreibung
Altbauwohnung im Dachgeschoss mit großer Terrasse
Altbauwohnung mit 50 m² Dachterrasse und 500 m² Gemeinschaftsgarten
zentrales Sievering - Bestzustand - Klimaanlage - Fernblick - KEIN LIFT
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Hauses der 1930er Jahre und ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss (Altbau): großer zentraler Vorraum, Wohnzimmer übergehend in die Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer gartenseitig, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separate Toilette mit Handwaschbecken
Obergeschoss (ca. 2002 ausgebaut): Vorraum mit Ausgang auf die 50 m² Dachterrasse (uneinsehbar), Schlafzimmer welches sich ideal in zwei Bereiche teilen lässt mit Terrassenausgang, Tageslicht Badezimmer
AUSSTATTUNG
Fischgrätparkett, Fliesen in den Nassräumen, neue Gasetagenheizung, Klimaanlage, tlw. 3-fach verglaste Fenster, Holzkastenfenster, Holztüren tlw. mit Glaslichten (geschliffenes Glas), Beschattung (tlw. innen/außen), große Terrasse mit Outdoor Dusche, relativ neue Küchengeräte, div. Einbauschränke Kinderwagenabstellraum, trockenes Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Gemeinschafts-Garten über 500 m²
LAGENINFORMATION
Die perfekt gelegene zentrale Grünlage der Wohnung bietet:
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Obkirchergasse
- eine Vielzahl an Restaurants und Cafés welche zu Fuß erreichbar sind
- viele Parks (Olympiapark, Krim-Park, Strauß-Lanner-Park, uvm.)
- eine gute Auswahl an Kindergärten und Volksschulen in der näheren Umgebung
- eine öffentliche Anbindung mit Bus 39A, Straßenbahn 38, Bahnhof Oberdöbling S45
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