Objekt Nr. 1069/19945
Preisinformation
GesamtmieteEUR 3.498,00
NebenkostenEUR 374,00
KautionEUR 10.500,00
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Eckdaten
PLZ, Ort1190, Wien
Wohnfläche137 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl separate WC3
Anzahl Terrassen2
Fläche Balkon / Terrasse55 m²
Anzahl Stellplätze2
Kamin
Klimatisiert
Fahrstuhl
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
KellerJa
Baujahrca. 2006
ZustandSehr Gut
HWB-Wert56.6
Verfügbar ab15.08.2025
HeizungsartEtage / Gas
Objektbeschreibung

Penthouse mit Weitblick in exklusiver Grünruhelage – PRIVATE ZUFAHRTSSTRASSE

SEHR SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT SCHÖNEM BLICK - OHNE SCHRÄGEN
Nähe American International School, Zuckerkandlgasse


AUFTEILUNG
- Vorraum
- sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf eine ca. 30 m² Terrasse
- voll ausgestattete Küche
- Masterbedroom mit Garderobe und Bad ensuite (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette) &Ausgang auf eine Terrasse
- 2 weitere Schlafzimmer
- zweites Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Gästetoilette

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Kamin, Alarmanlage, Jalousien, Klimaanlage, Kellerabteil, Raum für Fahrräder und Kinderwagen
+ Akonto Kaltwasser pro Monat: € .... inkl. Ust (wird noch bekanntgegeben)
+ 2 Garagenplätze verpflichtend anzumieten € 120,00 inkl. Ust. pro Monat

LAGE
Komplette Ruhelage nähe Strehlgasse/Zuckerkandlgasse. Das Haus ist nur über eine beschrankte Privatstraße zu erreichen.
In Neustift befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und "Heurige". In der näheren Umgebung befinden sich auch zahlreiche Schulen und Kindergärten.
öffentliche Anbindung Bus 35A (Krottenbachstrasse)




Ihre Ansprechpartnerin

Mayerl Immobilien Inhaber Eva Krulis GmbH A-1180 Wien / A-1080 Wien
T +43 1 479 41 17 F +43 1 479 44 16 office@mayerl.at mayerl.at
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